2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
10.8万円/㎡
前年比-81.5%
仙台市宮城野区
35.0万円/㎡
前年比-34.2%
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サンライズ・レジデンス
宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西
常磐線 / 仙台駅 徒歩7分
2005年築 / 11階建 / 47戸 / SRC造
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1階 / 66.1㎡の場合
相場
2,877万円
43.5万円/㎡
1,814
2,523
3,231
3,940
AI査定結果
推定相場価格
2,877万円
43.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,523万円〜3,231万円
38.2万円/㎡〜48.9万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年1月14日
サンライズ・レジデンス
2,990万円（45.2万円/㎡）/ 1階 / 66.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は43.8万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 2,990万円 | 45.2万円 | 1階 | 66.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/26 | 2,990万円 | 45.2万円 | 6階 | 66.1㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/06/26 | 2,990万円 | 45.2万円 | 6階 | 66.1㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2024/11/25 | 2,480万円 | 37.5万円 | 6階 | 66.1㎡ | 2SDK | 東 |
| 2024/09/13 | 3,180万円 | 48.1万円 | 2階 | 66.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/04 | 3,080万円 | 46.6万円 | 2階 | 66.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/04 | 2,580万円 | 39.0万円 | 6階 | 66.1㎡ | 2SDK | 東 |
| 2024/08/22 | 2,930万円 | 43.8万円 | 10階 | 66.96㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/07/05 | 2,650万円 | 39.6万円 | 4階 | 66.96㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2024/06/16 | 2,780万円 | 42.1万円 | 6階 | 66.1㎡ | 2SDK | 東 |
| 2024/05/14 | 2,980万円 | 45.1万円 | 6階 | 66.1㎡ | 2SDK | 東 |
| 2024/04/28 | 3,180万円 | 48.1万円 | 2階 | 66.1㎡ | 2SLDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は42.88万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | サンライズ・レジデンス 仙台市宮城野区鉄砲町西 | 仙台駅7分 | 2,990万円 | 45.2万円 | 66.1㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 47戸 | SRC |
| 2024/05/18 | グローリオ幸町並木通り 仙台市宮城野区幸町二丁目 | 東照宮駅14分 | 2,780万円 | 38.7万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/19 | 二の森パーク・ホームズ 仙台市宮城野区二の森 | 東照宮駅20分 | 2,590万円 | 34.5万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2023/12/05 | セレーノエストヴィア 仙台市宮城野区小田原山本丁 | 仙台駅10分 | 2,480万円 | 36.7万円 | 67.52㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/19 | ダイアパレス榴岡II 仙台市宮城野区鉄砲町西 | 仙台駅8分 | 3,480万円 | 46.4万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 86戸 | SRC |
| 2025/03/18 | シティハウス仙台 仙台市宮城野区榴岡二丁目 | 仙台駅3分 | 3,950万円 | 48.7万円 | 81.19㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 2003年 | 55戸 | SRC |
| 2026/01/11 | セレーノラ・ヴィータ幸町中央 仙台市宮城野区幸町二丁目 | 東照宮駅15分 | 3,590万円 | 50.3万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2024/03/30 | イーストプラザ名掛丁 仙台市宮城野区名掛丁 | 仙台駅4分 | 3,380万円 | 44.3万円 | 76.38㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 77戸 | SRC |
| 2025/09/09 | サーパス幸町 仙台市宮城野区幸町五丁目 | 陸前原ノ町駅20分 | 2,990万円 | 43.5万円 | 68.67㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で81.5%下落、仙台市宮城野区では34.2%下落しています。
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